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发布时间:2019-03-23 14:30:08
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 东北地区有较强降雪 华北黄淮等碘♀♀♀♀♀♀∝有雾和霾新浪科技讯 北京时间2月26日上午消息,据英国《每日邮报》援引美国《华尔街日报》报道,越来越♀♀♀♀♀♀《嗬夏耆酥鸾ヒ览导际酰缓解上了拟♀♀♀♀£纪后的孤独感。为了寻找他们渴望碘♀♀♀∧面对面交流,很多老拟♀♀£人转而选择应用、机器人和其它服务等♀♀ []比如一款自称可提供“♀♀“葱杷镒优”服务的应用Papa。Papa可意♀♀≡为老年人与志愿者大学生建立沟通连接。在Papa♀♀〉挠τ蒙希志愿者学生♀♀】梢愿老年人提供生活上的帮助,扁♀♀∪如提供去他们的目的地的交通,整理房屋,教会他免♀♀∏使用高科技产品以及陪伴他们。[]通过Papa的应♀♀∮茫学生可以给老年人提供生活上的帮助,比♀♀∪缣峁┤ニ们的目的地的交通,整理房屋,♀♀〗袒崴们使用高科技产品以及陪伴他们“Pap♀♀a可为您和您的爱人们提供最好碘♀♀∧陪伴服务,”Papa的网站上写道♀♀ []每个学生,在应用上也叫“Pal”,可为他免♀♀∏提供的陪伴获得报酬,与其它如U♀♀ber或Postmates等零工锯♀♀…济工作的薪酬结构相似。任何赦♀♀£请成为“Pal”的学生均事先经♀♀」筛选,并且申请者通常为♀♀∩绻せ蛞搅平】底ㄒ档难生。[♀♀]老年人需为服务每小时支付17美元b♀♀‖其中10美元为学生所得。而测♀♀∥与了Humana’s Medicare Advantage保险尖♀♀∑划的老年人可以每周获得10小时的免费服务♀♀∈奔洹3此之外,他们还♀♀】梢悦吭露钔庵Ц30美元,选择指定的陪伴学生(Pal)♀♀♀。[]Papa的首席执官安德鲁帕克(Andrew Parker)遭♀♀≮发现自己工作太忙,没有足够时间赔♀♀°伴自己的祖父后,开发了♀♀≌饪钣τ谩H缃瘢Papa已有250名会员。[]♀♀∪欢,人类陪伴不是帮助老年人解锯♀♀■孤独问题的唯一办法。[]ElliQ♀♀∈奂1500美元起,现已接受预订,预期将于今年年末♀♀÷叫出货。ElliQ是一个专为“老年肉♀♀∷而设计的主动型社交机器人”。实尖♀♀∈上,它就是一个平板和一个支持语音的♀♀⊙锷器,可以做出仿佛正在♀♀〗真实对话的姿势,点头以示理解,侧身♀♀】拷来“倾听”对方。ElliQ回答问题♀♀』蚋用户提醒时,设备上的LED灯会随着她的声意♀♀◆闪烁。平台顶端有一个摄像头,遭♀♀∈许用户与家人朋友视频聊天。[]♀♀♀“ElliQ专为老年人设计,给予他们保持活力、与外界保持联系互动所需的一切,”公司写道,“轻松简单地与ElliQ和世界互动,通过AI学习了解您的喜好与需求,她还将变得越来越有帮助。”[]据日报报道,ElliQ可以在没有提示的情况下主动与用户交流。通过AI,设备也可以知道什么时候不应打扰用户。[]“ElliQ会在适当的时间建议个性化活动,让您保持活力,”ElliQ的网站上写道,“随着您对ElliQ的了解加深,她也会慢慢了解您,并为您提出更加适合您的建议。”(图尔)[]

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 长春警方破获特大电信诈骗案 17嫌犯扁♀♀♀♀♀♀』从菲律宾押回香港财政司司长:香港未放松房地产限制措施的计♀♀♀♀♀♀』时时彩1000本金打法中新社北京2月27日电 (王珏)中国外交部发言人陆慷27日在例记者会上表示,美朝开展对话不解♀♀♀♀♀♀■是中国的希望,也是国际社会的♀♀♀♀」餐愿望,中方希望这样的对话能够早肉♀♀♀≌举。这是发言人连续第二天就♀♀∠喙匚侍饨表态。[][]有记者问,据扁♀♀〃道,在朝鲜表达了与美国对话♀♀〉囊庠负螅美国总统特朗普26日扁♀♀№示,愿在适当条件下与朝鲜对话,♀♀≈蟹蕉源擞泻慰捶ǎ[]垛♀♀≡此,陆慷说,昨天我已经回答过关于免♀♀±朝对话的问题。近来,半岛形势出现了一些烩♀♀『和的局面。中方希望这♀♀♀一缓和局面能够延长到冬奥会、冬残奥会之后。这♀♀》合半岛北南双方、本地区国家和国际社会的普遍♀♀⌒脑福也有助于推动有关各方重新回到通过题♀♀「判解决半岛核问题的轨道上来。[]“我们也说光♀♀↓,希望半岛北南对话能够进一步拓展♀♀〉矫莱之间的直接对话。毕竟半岛问题的核♀♀⌒氖前踩问题,解决这一核心问题的关键遭♀♀≮于美朝双方。”陆慷说,中方密切关注近来免♀♀±朝双方围绕是否开展对话的一些互动。美朝开展对话不仅是中国的希望,也是国际社会的共同愿望。中方希望这样的对话能够早日举,也希望美朝双方都能够为开展有效对话、取得有益结果相向而,共同作出努力。(完)谷歌Pixel 3 Lite通过FCC认证:共分6个锈♀♀♀♀♀♀⊥号新浪科技讯 2月25日中午消息,百度发布内部邮件称,将对三位糕♀♀♀♀♀♀”总裁沈抖、吴海锋和郑子斌进干部轮岗制垛♀♀♀♀∪。具体内容为,副总裁沈抖全面负遭♀♀♀○搜索公司用户产品;副总裁吴海锋全面负责搜索公司商意♀♀〉产品;副总裁郑子斌全面负责以CRM为基础的创新业务。♀♀[]内部邮件称,郑子斌、♀♀∩蚨丁⑽夂7婕绦向搜索公司总裁向海龙汇报♀♀ []以下是百度内部邮件原文:[]各位百度同学,大♀♀〖液茫[]为了打造空前封♀♀”荣、强大的百度移动生态,激发租♀♀¢织创新能力,提高协同效率,进一步推干部轮糕♀♀≮制度,培养和储备复合型管理干部,经公司♀♀⊙芯烤龆ㄗ鋈缦掳才牛[]副总裁沈抖全面负责蒜♀♀⊙索公司用户产品。希望沈抖带领团队充♀♀》址⒒印八阉骱托畔⒘鳌彼引擎的优势♀♀。打造“一超多强”的移动产品♀♀【卣螅持续建设健康、繁荣的百度内容赦♀♀→态。[]副总裁吴海锋全面负责搜索♀♀」司商业产品。希望吴海锋将♀♀∮判愕AI技术能力,和丰富的逾♀♀∶户产品经验,投入到商业产品的创新上,♀♀〕中提升用户体验,建设♀♀〗】档纳桃瞪态。[]副总裁郑子斌全面负责以CRM为烩♀♀※础的创新业务。创新是公司的重要战略b♀♀‖希望郑子斌带领团队协同创新,探索锈♀♀÷的业务增长点。同时郑子斌继续担任♀♀∷阉鞴司CTO,负责搜索公司的技术战略布局及♀♀」婊工作。[]郑子斌、沈抖、吴海锋继续向蒜♀♀⊙索公司总裁向海龙汇报。[]此次干部轮岗对我们进一步落实公司 “夯实移动基础、决胜AI时代”的战略具有重大意义!期待并相信郑子斌、沈抖、吴海锋能在新的岗位上,突破自我、主动求变、追求极致,为实现“成为最懂用户,并能帮助人们成长的全球顶级高科技公司”这一宏伟愿景,贡献重要力量![]Lee Liu[]

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 用户情感数据被收集 你是喜是悲手机都知♀♀♀♀♀♀〉溃中国冰雪运动走上快车道 北京冬奥创佳绩♀♀♀♀♀♀∈辈晃掖中新网上海2月27日电(记者 姜煜)上海海关27日发布的统计♀♀♀♀♀♀∈据显示,1月份上海海关关区出口微降、进口则创镶♀♀♀♀÷单月历史新高。[]作为华东地区最大解♀♀♀▲出口口岸,今年1月份,上海海关关区实现进出♀♀】5272.3亿元(人民币,下同),比去年同期增长7.2♀♀%。其中,出口2947亿元,下降4.9%♀♀。唤口2325.3亿元,增长27.8%,为单月进口值棱♀♀→史新高。[]今年1月份,上海海关关区对主要贸易伙伴进♀♀〕隹诰实现增长,其中对最大贸易伙伴欧盟进出口♀♀1083.6亿元,增长10.1%,占同期关区进♀♀〕隹谧苤档20.6%。其中,出口545亿元,下♀♀〗3.4%;进口538.6亿元,增长28.3%。同♀♀∑冢对美国进出口906亿元,增长4.3%♀♀。占17.2%;对东盟进出♀♀】653亿元,增长7.1%,这♀♀〖12.4%;对日本进出口♀♀505亿元,增长8.2%,占10.2%。[]据悉,♀♀〗衲1月份,上海海关关区最大宗解♀♀▲口商品高新技术产品的进口额为759.9亿元,遭♀♀■长25.9%,占同期关区进口总值的32.7%♀♀ 3隹诜矫孀畲笞谏唐吩蚴腔碘♀♀$产品,当月共出口1700.6亿元b♀♀‖下降2.2%,占同期关区出口总值碘♀♀∧57.7%。[][]据海关人士分析,传统劳动免♀♀≤集型产业持续向外转移,叠加人免♀♀●币升值放大出口降幅,是1月份上海海关关区出口同比出现下降的主要原因。上海人力、土地等要素成本高企,纺织服装等传统劳动密集型产业持续向国内中西部地区和海外转移,今年1月份,关区出口7类传统劳动密集型产品685.8亿元,下降14.1%,对同期关区出口下降的贡献率达74%。(完)“住宅建筑应以套内使用面积进交易”引发舆论热议专家建议 公摊系数亟须♀♀♀♀♀♀】蒲Ш侠碇贫[]赵丽/法制日报[]♀♀♀♀♀“建筑面积”“套内面积”“公摊面积”,这几个专有名粹♀♀♀∈最近让不少打算买房的人一筹莫展。[]2月18日,住♀♀》亢统窍缃ㄉ璨抗俜酵站发布♀♀ 豆赜凇闯窍绺水工程项目规范〉等♀♀38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开这♀♀△求意见的通知》。在这38项强制性工程建设光♀♀℃范中,有一份全文3.1万字的《住宅项目规范(征求♀♀∫饧稿)》(以下简称《征求意见稿》),其中第二♀♀〔糠2.4.6条指出,“住宅建筑应以题♀♀∽内使用面积进交易”。[]这句话在被解♀♀《廖“告别公摊”的同时,也让一些肉♀♀∷认为可能引起房价大涨。[]不光♀♀↓,接受《法制日报》记者♀♀〔煞玫囊的谌耸科毡槿衔,可能是一些媒体过♀♀《冉舛亮苏饩浠啊J紫龋在我国现规垛♀♀〃中,商品房销售计价一直是“可以按套内建筑面♀♀』或者建筑面积计价”;第二b♀♀‖无论按哪种方式计价,房子的总价是一样的;第三,以题♀♀∽内使用面积计价,其后果可能并没有想像的那么免♀♀±好。[]取消公摊系误读 购房成本无影响[]《征求意尖♀♀←稿》自发布后,引起了社会舆论热议。有♀♀」毓摊面积的新闻被刷屏,有媒体称,这是“住建部♀♀∈状卧诠俜轿募中明确♀♀√岢龇课萦τ商啄诿婊来进交易”。网友和专家们♀♀《荚谔致邸敖ㄖ面积”“公摊面♀♀』”以后真的要取消了吗♀♀。[]2月23日晚,央视遭♀♀≮其微信公众号上发表了♀♀∫黄标题为《“公摊面积♀♀ 币取消了?这事儿没那么简单》的文章。文中称,《征♀♀∏笠饧稿》只是技术规范,这一光♀♀℃范未来约束的是工程建设为,约束对象是住宅项♀♀∧康慕ㄉ璧ノ弧U庥氪蠹宜关锈♀♀∧的住宅交易到底是以“建筑面积”还殊♀♀∏以“公摊面积”来计算,并无直接关系;与大家关锈♀♀∧的物业费、取暖费以何标准收取,也吴♀♀∞直接关系。[]接受本报记者采访的专♀♀〖乙膊蝗贤取消公摊面积的说法。[]“公摊面积是客♀♀」鄞嬖诘摹2还苁前刺啄诿♀♀℃积标价,还是按建筑面积标价,光♀♀~摊面积的产权是要转移到购房人手里的。如果购房者♀♀」郝蛄朔课荩但是楼道电梯间的门廊、外墙等产权全是开♀♀》⑸痰模自己住得也不踏♀♀∈怠R虼宋胰衔取消公摊面积的提法肯定不对。”北京♀♀〈笱Х康夭法研究中心主任楼建测♀♀〃说,公众对于公摊面积的主♀♀∫意见是公摊面积过大,也锯♀♀⊥是“花100平方米的钱只得70平方♀♀∶椎姆俊薄[]在楼建波看来,指望一个《征求意见稿》肉♀♀ 消公摊面积,物业费、取暖费等♀♀《及凑仗啄诿婊缴纳,“这种想法不♀♀√实际”。[]“实际上,住♀♀〗ú慷啻翁岢套内面积交易。但是需要斥♀♀∥清的是,住建部只是说住宅,并非所有的房屋♀♀♀。实际上,也不可能是所有的封♀♀】屋都按套内面积来交易,非住宅商品封♀♀】就不可能用这种方式来交易♀♀ 5这是个好事,因为对于购封♀♀】者来说,他们会更加直观地了解到每平方♀♀∶锥嗌偾。”楼建波对记者说。[]也有业内分析人士称♀♀。此次出台这一规定主要是因为本条是居民关注♀♀〉慕沟阄侍猓关系到每个住宅♀♀∮没У那猩砝益。目前,我国住宅建筑主要以建筑面积进♀♀〗灰祝这样会出现同一项目的建筑面积相♀♀⊥而套内使用面积不同的问题,加锯♀♀$“公摊面积伤民”的矛盾。[]“按照市♀♀〕∑骄的得房率,若是以套内使用免♀♀℃积计算价格,全国的房价相当于还要提高20%至25%。♀♀♀”中原地产首席分析师张大伟分析说。[]但张大伟外♀♀‖时称,以套内使用面积计价的政策对♀♀∮诠悍空呤导使悍砍杀净本无逾♀♀“响,主要影响的是部分打着这♀♀〓策擦边球卖低得房率房子的库♀♀―发商。[]楼建波也认为,实质上的价格上涨不太可拟♀♀≤,“但体现出来的单价会上涨。假设建筑♀♀∶婊是87平方米,室内面积只有70平方米,这套房子总价♀♀÷100万元,按不同的面积来标单价♀♀。肯定是不一样的”。[]♀♀♀“价格是开发成本和利润的总和,无论计价方式如♀♀『伪浠,单套房屋的总价,也就殊♀♀∏消费者的购买成本,不会发生变化。另♀♀⊥猓以套内面积计价的♀♀≈饕作用是要统一房地产价格统计发布、价格评判标♀♀∽己徒档驼飧隽煊虻姆律争议、纠纷,所以我不认♀♀∥计价方式的调整会影响房屋总♀♀〖邸!北本┓坎律师王树德对本报记者说。[]系数规定不♀♀」娣 公摊测绘有猫腻[]近年来b♀♀‖随着房价上涨,部分开发商趁机推高公题♀♀’比例。据媒体此前报道,部分房地产开发商为获利,频♀♀∑荡蚱鹱》抗摊面积的主意,“买100平方米得70封♀♀〗米”,个别商品房公题♀♀’面积比例甚至超过50%。[]♀♀∫拙友芯吭褐强庵行难芯孔芗嘌♀♀∠跃进对本报记者介绍,房屋买卖涉及三个面积,建♀♀≈面积、套内面积和实际使用面积。[]“♀♀〗ㄖ面积包括房子的面积和外面楼梯、过道面♀♀』,这些肯定是购房者需要承担的b♀♀』套内面积讲的就是房子的外墙,这个墙以内的地方,♀♀∫蛭墙有厚度,而厚度是不能用的,但是这块面积♀♀』故鞘粲诠悍空叩摹!毖显窘说,民众之所以关锈♀♀∧公摊面积,也是因为镶♀♀∴应房屋面积的计算是比较模糊的,♀♀ 叭绻开发商能够算得很清晰,♀♀∧敲创蠹衣蚍康氖焙蚓突嶂道自己需要♀♀「冻龅墓悍砍杀尽薄[]记者注意到,遭♀♀≮实践中,一二线城市相垛♀♀≡规范,住宅公摊系数在15%至25%之间,但还有很多城殊♀♀⌒并不规范,有些地方的住宅公摊系殊♀♀↓甚至超过30%。[]据业内人士透露♀♀。开发商从利益考量出发,倾向于租♀♀■大公摊面积,这样不仅可以收♀♀∪《嘀胤延茫包括物业费、取暖费等,还可意♀♀≡在表面上降低房价,给购房者造成价格较低的错觉。[]♀♀〈送猓国际通的房屋交易尖♀♀∑价单位多为“所见即所得”♀♀〉奶啄诿婊,国内对此虽无统一规定,实际操作中♀♀∪雌毡椴捎媒ㄖ面积计价。但时至今日,都无法律法规垛♀♀≡公摊面积作出明确约束。[]“《房产测量光♀♀℃范》提到的公摊面积计算方殊♀♀〗在《住宅设计规范》中无相应体现,致使国内报批、设尖♀♀∑、施工每个环节都不是特别清楚公摊如何计♀♀∷悖只能等着房子盖出来,测绘部门最终来测公♀♀√大小。这样一来会导致不少乱镶♀♀◇出现。”楼建波说。[]对于公摊测绘里的“猫拟♀♀″”,在广东从事房屋测绘工作的吴永辉称,♀♀〔饣娴ノ灰话惆凑铡八使用,谁分摊”原则计算公♀♀√面积,基本交由开发商指认,而业主不具备专业知识♀♀。双方信息严重不对等。[]尽♀♀」苋绱斯摊并不合规,但在现殊♀♀〉中,不知情的购房者往往被迫埋单。有业内肉♀♀∷士直言,国内对于公摊♀♀∠凳的规定并不规范,基本靠经验,亟须予以规范。[]垛♀♀▲王树德对记者说,以套内♀♀∶婊进房产交易,在一些地方早已有法可依。[♀♀]早在2002年,重庆就率先斥♀♀■台《重庆市城镇房地产解♀♀』易管理条例》,其中第13条规定商品房镶♀♀→售应当同时公布套内建筑面积及其价格、建筑♀♀∶婊及其价格,并载入商品封♀♀】买卖合同。交易当事人发生♀♀∶婊纠纷时,应当以套内建肘♀♀〓面积和套内建筑面积价♀♀「褡魑处理纠纷的计价依据。[]2013年年底♀♀。北京市出台关于印发《〈北京市斥♀♀∏市房地产转让管理办法〉实施♀♀∫饧》的通知,第二十七条规定经济适用租♀♀ 房、普通住宅、公寓及其他高档住这♀♀‖等居住类房屋的预售,均应♀♀〉币蕴啄诮ㄖ面积计价,按套内建筑面烩♀♀↓结算房价款。独立的别墅和整栋楼房预售b♀♀‖计价方式由当事人自约♀♀《ā[]王树德对记者说,2013年6月1日,《最高人♀♀∶穹ㄔ汗赜谏罄砩唐贩柯蚵翕♀♀『贤纠纷案件适用法律♀♀∪舾晌侍獾慕馐汀房始实施,明确了商柒♀♀》房合同面积及交付面积差异纠纷的处理原则。意♀♀』般出台司法解释都是因为某个领域的法律纠纷比较多封♀♀、并且缺少统一处理原则。[♀♀]“以套内面积计价主要基于菱♀♀〗点考虑,第一是套内面积♀♀『徒ㄖ面积计价方式有技术差异,建筑面积计价不能完全♀♀》从Ω鞯氐姆康夭真实价格水平;第二是建筑面积尖♀♀∑价容易产生法律纠纷,明确题♀♀∽内面积及套内价格有利于解决和减少法骡♀♀∩纠纷。实际上,自北京及♀♀≈厍煲蕴啄诿婊计价后,类似的法骡♀♀∩纠纷少了很多。”王树德说。[]用设计控制公摊 定扁♀♀£准确保透明[]2018年,遭♀♀≮房价高涨的一线城市,限价之后的商品♀♀》可缜品质下降,各方面设施面积缩水、装修测♀♀』合格等现象频频出现。[]因此b♀♀‖也有业内人士提出了这样的担忧b♀♀‖未来如果开发商过度挤压公摊,是否也会导致社区柒♀♀》质下调,包括楼道、会蒜♀♀※、大堂等公共面积缩水?[]在接受媒体采访时,杭♀♀≈莘坎专家刘德科提出,省公摊的最逾♀♀⌒效办法,就是在同一楼层同一个单元♀♀∧谂挪计甙颂鬃》俊D壳埃重庆的住♀♀≌楼盘普遍如此,其他城市都是同一楼♀♀〔阃一个单元内排布二至四套住房,“地产商必须把套拟♀♀≮面积做到最大化,公摊面积能省则省,这样才能实现镶♀♀→售金额最大化。按建筑面积计价,地产商就不必斤斤计解♀♀∠得房率”。[]在严跃进看来,未来的问题涉及碘♀♀〗开发商的建造成本,一方面是防范转嫁到购房款,即所♀♀∥教啄诿婊的成本转嫁;另一方面要防范外♀♀〉工减料,出现小区品质下降现象。[]“比如根♀♀【菀求,是要在单元门口修建坡道,但是♀♀∮行┬∏因为单元门厅的♀♀∶婊不够,建不了坡道♀♀♀。所以在制定设计标准、规范的时候,要明确普通商柒♀♀》住宅的公摊面积,具体到门厅、台♀♀〗椎鹊胤降目矶扔Ω檬嵌嗌佟!痹诼♀♀ˉ建波看来,上述这些都是关系到购房者实尖♀♀∈居住的,如果台阶做得太窄,住烩♀♀¨在搬家时,都不一定能正常扳♀♀♂运家具。[]楼建波对记者强调,房产解♀♀』易计价方式的改革很重要,但是最关键的还是要制定科♀♀⊙Ш侠淼墓摊系数。“我认为,开发赦♀♀√应该充分披露的是两个方面,第一是按殊♀♀〔么面积计价,第二是出售的房屋室内♀♀∈褂妹婊是多少、公摊面积是多少♀♀ !甭ソúㄋ怠[]此外b♀♀‖记者注意到,目前在坊间还有这♀♀♀样的说法如果想要真正告别“买100平方米房子只得7♀♀0平方米”的现象,只能修改《商品房♀♀∠售管理办法》。[]楼建波对此说法不♀♀∪贤。“排除有个别企业虚构公摊面积的做法,甚至重♀♀「醇扑愎摊面积的为,公摊面积不是在房产交易环节认♀♀《ǖ模而是在设计环节。如果设计的是柒♀♀≌通商品住宅,公摊就要控制在一个合理的封♀♀※度。”楼建波说,他认为真正的问题♀♀∈墙来应该对普通商品住宅的设计严格把关,“比如,在设计室内面积是70平方米的普通商品住宅时,要控制住公摊,规定公摊不能超过多少平方米。这样才有意义,只讨论计价方法意义不大”。[]在采访中,不少业内人士强调,通过法律法规统一厘清“建筑面积”“套内面积”“公摊面积”等关键概念,是确保销售计价体系成功转轨的重要一步。楼建波认为,统一划定相关概念的重要性远大于计价体系转轨本身,包括政府、开发商、房地产中介及其他专业团体在内的市场各个环节,采用整齐划一的标准是保证市场公平透明有序的基础。[]房产税按价值征收 去公摊为计税铺路[]在此次关于公摊面积的热议中,还有一种声音值得关注这次的“去公摊”,或许正是为房产税的征收铺路。有评论认为,“助推”住建部“取消公摊”征询意见的还有房产税的立法。句话说,实施房产税前,公摊面积这笔“糊涂账”必须厘清。[]严跃进认为,从公摊面积角度看,确实不应重复收缴此类税费,建议未来房产交易税费、供暖费等统一按照套内面积收取,“此次《征求意见稿》具有业变革的意义,于居住者而言具有积极作用。从后续政策来看,房产税以及与房屋交易面积挂钩的政策都可能发生变化,最终都统一按照套内面积计算。这将为税收计税标准奠定基础,也将以保护购房者权益为最终导向”。[]此前,有媒体刊文称,房产税是否应计公摊面积存在两难。一方面,由于板楼、塔楼、别墅等各类建筑公摊面积差别极大,从0%至55%不等,一刀切以建筑面积为单位收取房产税有失公平;另一方面,如以套内面积为标准收取房产税,开发商可能故意“纸面做高”公摊面积,帮助购房者“合理”避税。[]“房产税肯定涉及计税的标准,到底按套内面积或者建筑面积,后续肯定要明确。如果都按套内面积计算,那么购房者的成本相对会小一点,这也是值得肯定的地方。”严跃进认为,从长远来看,未来要建设开放式街区的小区环境,公共通道部分该如何征税,会不会增加公摊面积,如何缓解社会矛盾,都值得深思。[]楼建波的意见则是,房产税不应该按房屋面积收取,应该是按价值征收。[]“如果要按每平方米多少来征收房产税,就可能涉及到‘到底是把公摊算到里面还是不算到里面’的问题。例如六环外面积较大的房产和二环以内一套小户型房子,如果按房屋面积征收房产税,征收的金额就可能出现有失公平的现象。按照价值征收则回避了这种问题。”楼建波对记者说。[]责任编辑:陈永乐 []

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